ヴァンデュール泉が丘

石川県金沢市泉が丘一丁目
北陸新幹線 / 金沢駅徒歩16分
2005年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

49.1

フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価

相場

1,352

2,218

3,084

3,950

AI査定結果

推定相場価格

2,651万円

40.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,218万円〜3,084万円

33.7万円/㎡〜46.8万円/㎡

推定賃料

6.8万円

0.10万円/㎡

推定利回り

3.0%

最終更新日: 2026年5月30日

ヴァンデュール泉が丘

2,690万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 65.86㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.41万円です。
閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/31	2,690万円	40.8万円	2階	65.86㎡	1SLDK	西
2026/05/11	2,690万円	40.8万円	2階	65.86㎡	1LDK+S	南
2026/05/04	269万円	4.1万円	2階	65.86㎡	1LDK+S	西
2025/08/02	2,180万円	30.6万円	4階	71.15㎡	2LDK	東
2025/06/07	2,280万円	28.8万円	4階	79.14㎡	3LDK	東
2023/11/26	2,980万円	31.3万円	4階	95.32㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は37.3万円です。
閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/31	ヴァンデュール泉が丘金沢市泉が丘一丁目	金沢駅16分	2,690万円	40.8万円	65.86㎡	1SLDK	2階 / 5階建	西	2005年	45戸	RC
2025/07/04	アーバンシティ間明ヘリオスコート金沢市間明町二丁目	金沢駅30分	2,280万円	35.0万円	65.05㎡	3LDK	7階 / 14階建	南	2008年	54戸	RC
2026/04/07	アパガーデンズ駅西けやき通り金沢市西念二丁目	金沢駅16分	2,698万円	37.1万円	72.63㎡	3LDK	7階 / 14階建	西	2005年	91戸	SRC
2024/02/06	エクセーロ駅西金沢市駅西本町三丁目	金沢駅20分	2,480万円	34.0万円	73.03㎡	3LDK	11階 / 13階建	南	2006年	46戸	RC
2025/12/30	サーパス北安江金沢市北安江四丁目	金沢駅16分	2,798万円	41.6万円	67.26㎡	2LDK	6階 / 6階建	西	2009年	59戸	RC
2025/04/12	ディークラディア駅西中央公園金沢市西念一丁目	金沢駅9分	3,280万円	42.8万円	76.67㎡	3LDK	10階 / 14階建	南東	2005年	60戸	SRC
2025/06/07	スティーロ金沢駅西本町金沢市駅西本町一丁目	金沢駅14分	2,880万円	35.4万円	81.25㎡	3LDK	7階 / 11階建	南西	2004年	43戸	RC
2025/06/03	ダイアパレスブルッフ駅西金沢市駅西本町一丁目	金沢駅11分	2,498万円	33.3万円	75.06㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2003年	43戸	RC
2024/07/18	ディークラディア北安江金沢市北安江三丁目	金沢駅12分	2,880万円	36.6万円	78.64㎡	3LDK	9階 / 13階建	南	2003年	49戸	SRC
2025/03/31	ガーデンテラス駅西中央公園金沢市西念一丁目	金沢駅9分	3,350万円	43.1万円	77.74㎡	2LDK	7階 / 10階建	南東	2010年	39戸	RC
2025/10/10	サーパス増泉金沢市増泉一丁目	野町駅10分	2,198万円	35.1万円	62.68㎡	2LDK	6階 / 6階建	南	2000年	30戸	RC
2025/09/10	グランネスル泉本町金沢市泉本町四丁目	西泉駅8分	2,880万円	37.7万円	76.37㎡	2LDK	5階 / 8階建	西	2003年	88戸	SRC
2024/02/13	アテリア鳴和金沢市鳴和一丁目	東金沢駅11分	2,480万円	32.7万円	75.87㎡	3LDK	4階 / 6階建	西	2007年	75戸	RC
2025/02/08	ディーグラフォート金沢・尾山レジデンス金沢市尾山町	金沢駅20分	3,980万円	50.6万円	78.73㎡	3LDK	6階 / 6階建	東	2004年	84戸	RC
2025/07/29	サーパス尾張町金沢市尾張町一丁目	金沢駅19分	2,980万円	36.9万円	80.84㎡	3LDK	2階 / 10階建	南西	2004年	63戸	RC
2024/05/29	ダイアパレスロマージュ尾張町金沢市尾張町一丁目	金沢駅18分	2,480万円	36.9万円	67.16㎡	3LDK	10階 / 11階建	西	2000年	79戸	SRC
2024/11/08	アーバンシティ金沢・尾張町金沢市尾張町一丁目	金沢駅22分	2,140万円	34.2万円	62.62㎡	2LDK	3階 / 9階建	西	2007年	35戸	SRC
2024/11/03	ヴァンデュール野町広小路金沢市野町二丁目	野町駅13分	2,480万円	34.6万円	71.62㎡	2LDK	4階 / 11階建	南東	2005年	63戸	RC
2026/02/13	ローレルコート並木町金沢市並木町	金沢駅25分	2,550万円	36.4万円	70.13㎡	3LDK	9階 / 10階建	南西	2001年	21戸	SRC
2024/11/30	アパガーデンプレイス兼六元町弐番館金沢市兼六元町	金沢駅30分	2,860万円	38.1万円	75.14㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	2000年	17戸	RC
2025/02/16	サーパス天神橋金沢市材木町	北鉄金沢駅29分	2,300万円	36.2万円	63.52㎡	2LDK	1階 / 4階建	南東	2007年	28戸	RC
2026/01/24	泉ケ丘ガーデンヒルズJIOUZEN 金沢市泉が丘一丁目	金沢駅19分	2,490万円	36.8万円	67.71㎡	2LDK	2階 / 3階建	北西	2005年	25戸	RC
2024/01/16	ディーグランセ泉野金沢市泉野町四丁目	金沢駅15分	3,090万円	42.4万円	72.93㎡	2LDK	3階 / 6階建	西	2007年	45戸	RC
2026/02/08	ダイアパレスクレスト富樫金沢市富樫一丁目	金沢駅13分	2,790万円	38.8万円	71.93㎡	2LDK	4階 / 6階建	西	2001年	65戸	RC
2024/01/16	デザイナーズ・ヒルズ泉野金沢市泉野町五丁目	野町駅22分	2,600万円	36.8万円	70.62㎡	3LDK	4階 / 6階建	北東	2008年	22戸	RC
2026/03/06	サーパス泉野出町南金沢市伏見新町	金沢駅34分	2,600万円	36.2万円	71.81㎡	2LDK+S	4階 / 7階建	南	2006年	48戸	RC
2026/04/27	サーパスシティ小立野金沢市小立野二丁目	金沢駅51分	2,490万円	33.7万円	73.97㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	2007年	75戸	RC
2023/11/25	ロイヤルシャトー杜の里金沢市もりの里一丁目	金沢駅60分	2,780万円	34.1万円	81.44㎡	3LDK	4階 / 9階建	西	2001年	95戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は石川県で50.7%上昇、金沢市では42.7%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は金沢市の平均と比較して0%割安です。

2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

石川県

40.8万円/㎡

前年比+50.7%

金沢市

40.8万円/㎡

前年比-42.7%

マンション概要

マンション名	ヴァンデュール泉が丘
所在地	石川県金沢市泉が丘一丁目
交通	北陸新幹線金沢駅徒歩16分
築年月	2005年
階数	5階建
総戸数	45戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ヴァンデュール泉が丘

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